6 saker hyresgäster bör veta inför ett stambyte i Stockholm

Att bo i en fastighet som ska genomgå ett stambyte kan kännas överväldigande, särskilt i en storstad som Stockholm där bostadsmarknaden är pressad och renoveringar ofta sker i högt tempo. Att förstå processen och vad som förväntas av dig som hyresgäst kan göra upplevelsen mindre stressande. Här berättar vi om sex viktiga saker att ha koll på inför ett stambyte i Stockholm.

1. Vad ett stambyte i Stockholm innebär för dig som hyresgäst

Ett typiskt stambyte i Stockholm innebär att fastighetens vatten- och avloppsrör byts ut, vilket ofta kräver omfattande rivning av badrum och ibland kök. För dig som hyresgäst innebär detta stora förändringar i vardagen. Du kommer sannolikt inte kunna använda badrummet under flera veckor, ibland månader. Det kan också förekomma avbrott i vatten- och elförsörjningen. Att förstå omfattningen från början gör det lättare att planera.

2. Tillfälliga boendelösningar under stambytet

I de flesta fall kan du inte bo kvar i din lägenhet under bytet av stammarna, åtminstone inte under hela processen. Fastighetsägaren ansvarar för att erbjuda tillfälliga boendelösningar eller provisoriska hygienutrymmen i fastigheten, exempelvis tillfälliga duschar och toaletter. Om en tillfällig flytt är nödvändig bör detta framgå tydligt i informationen du får innan arbetet startar. Kontrollera vad som gäller så att du kan förbereda dig i god tid.

3. Dina rättigheter och hyresreducering

Som hyresgäst i Stockholm har du rätt till hyresreducering under tiden din bostad inte kan användas som vanligt. Reduceringen beror på hur omfattande störningen är. Om du måste flytta till ett annat boende bör hyran för lägenheten du flyttar från minskas kraftigt, ibland med upp till 100 %. Om du fortfarande bor kvar men saknar badrum och kök kan en reducering på mellan 40 % och 60 % vara rimlig. Det är viktigt att föra dialog med fastighetsägaren om detta i förväg.

4. Hur kommunikationen med fastighetsägaren fungerar

En av de viktigaste delarna av ett lyckat stambyte är en tydlig och regelbunden kommunikation mellan fastighetsägaren och hyresgästerna. Du bör få skriftlig information om projektets tidsplan, vad som ska göras och hur länge arbetet kommer pågå. Be om att få kontaktuppgifter till en ansvarig projektledare eller hyresgästsamordnare så att du vet vem du ska vända dig till om problem uppstår.

5. Försäkringar och skydd av dina ägodelar

Under ett stambyte kan byggdamm, buller och vibrationer påverka dina ägodelar. Du ansvarar för att packa undan och skydda dina saker, men fastighetsägaren ska stå för eventuella skador som uppstår på grund av vårdslöshet från entreprenörernas sida. Se över din hemförsäkring och säkerställ att du har ett tillräckligt skydd om något skulle hända. Fotografera värdefulla föremål innan arbetet startar som dokumentation vid eventuella försäkringsärenden.

6. Hur lång tid stambytet tar och vad som påverkar tidsplanen

Stambyten i Stockholm kan ta allt från några månader till över ett år, beroende på fastighetens storlek och projektets komplexitet. Hantverkarnas tillgång till lägenheterna, oväntade problem med rören och bygglovsprocesser kan fördröja projektet. Förbered dig mentalt på att projektet kan ta längre tid än planerat och ha en plan B för oväntade fördröjningar.

Att vara väl informerad inför ett stambyte gör det lättare att hantera utmaningarna som uppstår. Med rätt förberedelser och tydlig kommunikation kan du minimera störningarna och komma ut på andra sidan med en bättre fungerande bostad.

Elmarknadens betydelse för energiförsörjningen

Elmarknaden är en central del av det svenska energisystemet och spelar en avgörande roll för landets energiförsörjning. Genom att möjliggöra handel med el över regiongränser och internationellt, bidrar elmarknaden till en stabil och pålitlig energiförsörjning. Detta är särskilt viktigt i ett land som Sverige, där energibehovet varierar kraftigt mellan årstiderna. Genom att balansera produktionen och konsumtionen av el kan marknaden säkerställa att det alltid finns tillräcklig kapacitet för att möta efterfrågan, även under kalla vintermånader.

Sveriges roll på den nordiska elmarknaden

Sverige spelar en nyckelroll på den nordiska elmarknaden, där länder som Norge, Danmark och Finland samarbetar för att skapa en gemensam marknad för elhandel. Sveriges stora tillgång till vattenkraft och kärnkraft gör landet till en betydande exportör av el, särskilt under perioder med överskottsproduktion. Genom att integrera sina elnät med grannländerna kan Sverige inte bara exportera el, utan också importera när den egna produktionen inte räcker till. Detta samarbete bidrar till att stabilisera elpriserna och säkerställa en jämn tillgång på el i hela regionen.

Elmarknaden har en direkt påverkan på miljön, beroende på vilka energikällor som används för elproduktion. I Sverige kommer en stor del av elen från förnybara källor som vattenkraft och vindkraft, vilket bidrar till låga koldioxidutsläpp. Samtidigt spelar elmarknaden en viktig roll i att främja övergången till ännu mer hållbara energikällor genom att skapa ekonomiska incitament för investeringar i förnybar energi. Genom att handla med elcertifikat och andra miljövänliga alternativ kan aktörer på elmarknaden aktivt bidra till en grönare energiproduktion.

Teknologi och innovation på elmarknaden

Teknologi och innovation är drivkrafter bakom utvecklingen av elmarknaden. Nya teknologier som smarta elnät och energilagring spelar en viktig roll i att göra energisystemet mer flexibelt och effektivt. Smarta elnät möjliggör bättre övervakning och styrning av elförbrukningen, vilket kan bidra till att optimera energianvändningen och minska belastningen på nätet under peak-perioder. Energimarknaderna investerar också i ny teknik för att förbättra integrationen av förnybar energi, vilket är avgörande för att möta framtidens energibehov. Besök elmarknaden.se för att se vidare lösning.

Konsumentens inflytande på elmarknaden

Konsumenterna har ett växande inflytande på elmarknaden, inte bara genom sina val av elavtal, utan också genom att bli prosumenter – producenter och konsumenter av el. Genom att installera solceller och producera egen el kan hushåll bidra till att öka andelen förnybar energi i systemet. Dessutom kan konsumenterna använda smart teknik för att optimera sin elförbrukning, vilket minskar belastningen på nätet och bidrar till lägre energikostnader. Konsumenternas aktiva deltagande i elmarknaden driver på innovation och främjar en mer hållbar energiförsörjning.

Framtidens elmarknad står inför flera utmaningar, inklusive behovet av att hantera ökande elförbrukning och integrera mer förnybar energi i systemet. Utbyggnaden av energilagringstekniker och utvecklingen av smarta elnät är avgörande för att möta dessa utmaningar. Samtidigt måste elmarknaden fortsätta att vara konkurrenskraftig och säkerställa rättvisa priser### Elmarknadens påverkan på hushållens ekonomi

Hur elmarknaden påverkar hushållens kostnader

Elmarknaden påverkar direkt hushållens ekonomi genom de priser som konsumenterna betalar för sin el. På en konkurrensutsatt elmarknad kan priserna variera beroende på faktorer som väderförhållanden, energiproduktion och globala råvarupriser. För hushåll är det viktigt att förstå dessa faktorer för att kunna göra medvetna val när det gäller elavtal och energianvändning. Genom att välja rätt typ av elavtal, som fast eller rörligt pris, kan hushållen hantera sina elkostnader mer effektivt och undvika plötsliga ökningar i elräkningen.

Elmarknadens säsongsvariationer

Elpriserna är ofta säsongsberoende, med högre priser under vintermånaderna då efterfrågan på uppvärmning är som störst. Hushåll med rörliga elavtal kan uppleva betydande kostnadsökningar under dessa perioder, vilket gör det viktigt att vara medveten om säsongsvariationerna och förbereda sig ekonomiskt. Genom att analysera historiska prisdata och följa marknadstrender kan hushåll fatta mer informerade beslut om sina elavtal och därmed skydda sig mot oväntade prishöjningar.

För att minska påverkan av elpriserna på hushållens ekonomi är det viktigt att fokusera på energieffektivitet. Genom att investera i energieffektiva apparater, förbättra isoleringen och använda smart teknik för att övervaka energiförbrukningen kan hushåll sänka sina energikostnader avsevärt. Detta inte bara minskar elräkningen utan bidrar också till ett mer hållbart samhälle genom att minska energianvändningen. På en elmarknad där priserna kan vara volatila ger energieffektivitet ett extra lager av skydd mot höga kostnader.

Elmarknadens påverkan på val av uppvärmningssystem

Elmarknaden spelar en stor roll i valet av uppvärmningssystem i hemmet. Priserna på el påverkar om det är mer ekonomiskt fördelaktigt att använda direktverkande el, värmepumpar, eller alternativa energikällor som ved eller pellets. I områden med höga elpriser kan hushåll överväga att investera i värmepumpar eller andra energisnåla system för att minska sina uppvärmningskostnader. Genom att hålla sig informerad om elmarknadens utveckling kan hushåll göra bättre beslut om vilka uppvärmningsalternativ som är mest kostnadseffektiva på lång sikt.

Fördelarna med solenergi för hushållen

Solenergi har blivit ett populärt alternativ för hushåll som vill minska sitt beroende av den traditionella elmarknaden. Genom att installera solpaneler kan hushåll producera sin egen el och därmed sänka sina energikostnader. Överskottsel kan dessutom säljas tillbaka till elnätet, vilket kan generera en extra inkomst och göra hushållen mindre sårbara för fluktuationer på elmarknaden. Med ständigt sjunkande kostnader för solcellsteknik blir detta alternativ allt mer attraktivt för hushåll som vill ta kontroll över sina energikostnader.

Så väljer du rätt elavtal på en konkurrensutsatt marknad

På en konkurrensutsatt elmarknad har konsumenter många alternativ att välja mellan när det kommer till elavtal. Det är viktigt att jämföra olika erbjudanden noggrant för att hitta det som passar bäst för hushållets behov. Fastprisavtal kan ge trygghet genom att skydda mot prishöjningar, medan rörliga avtal kan vara mer lönsamma under perioder av låga elpriser. Att använda jämförelsesajter och rådgivningstjänster kan hjälpa hushåll att navigera på elmarknaden och välja det avtal som erbjuder bäst värde för pengarna.

Elmarknaden har en stor påverkan på hushållens ekonomi, från energikostnader till valet av uppvärmningssystem och investeringar i solenergi. Genom att förstå marknadens dynamik och göra medvetna val kring elavtal och energieffektivitet kan hushåll minska sina kostnader och skydda sig mot marknadens volatilitet. Att hålla sig informerad om elmarknadens utveckling är avgörande för att kunna ta kontroll över sin energiförbrukning och sina kostnader i en alltmer konkurrensutsatt miljö.

Silkespapper för pyssel

Silkespapper, även känt som tissuepapper eller mjukpapper, är ett tunt och lätt transparent papper som har en mängd användningsområden. Det är ett material som är lika användbart i hushållet som det är i konst och hantverk. Dess mångsidighet gör det till en oumbärlig resurs för kreativa själar och praktiska sinnen.

Pyssel och hobby

Silkespapper är en fantastisk produkt för pyssel och hobbyprojekt. Det är bara din egen fantasi som sätter gränserna för vad du kan skapa med silkespapper. För att skapa dekorationer behövs egentligen inte mer än pappret, en sax och lite lim, men givetvis går det utmärkt om man så önskar att dekorera utförligare med till exempel blommor, klistermärken eller Rhinestones. Det är ett utmärkt material för att skapa pompoms, pappersblommor, och andra dekorativa objekt som kan användas för att dekorera fester, evenemang eller bara för att lägga till en kreativ touch till ditt hem.

Skydd och förpackning

Silkespapper används ofta som ett skyddande material för att förhindra repor och skador på ömtåliga objekt under transport eller förvaring. Det är mjukt och flexibelt, vilket gör det till ett utmärkt val för att packa in och skydda glasvaror, porslin, och andra ömtåliga föremål. Det kan också användas för att fylla ut tomrum i lådor och förpackningar för att säkerställa att objekten förblir på plats under transport.

Presentinslagning

Silkespapper är ett populärt val för presentinslagning. Det lägger till en elegant och sofistikerad touch till varje present och kan användas på många kreativa sätt för att göra din presentinslagning unik och minnesvärd. Det finns i en mängd olika färger och mönster, vilket gör det enkelt att matcha pappret med temat för evenemanget eller mottagarens personliga stil.

Färg och mönster

Silkespapper finns i en mängd olika färger och mönster, vilket gör det till ett utmärkt val för alla som vill lägga till en kreativ touch till sina projekt. Oavsett om du väljer naturligt vitt, livfulla färger som rosa, svart, pastell, guld, grön eller mönstrade sorter med tryck, finns det ett silkespapper som passar varje tillfälle och projekt. Silkespapper är mer än bara ett enkelt papper. Det är en källa till kreativitet, ett praktiskt verktyg och en elegant touch till presentinslagning och dekoration. Dess mångsidighet och tillgänglighet i en mängd olika färger och mönster gör det till en oumbärlig resurs för alla som älskar att skapa och dekorera.

Att tänka på vid köp av fritidshus

Ett gammalt rött torp med vita knutar, ett skärgårdshus vid havet eller nybyggt och modernt? Intresset för fritidshus har varit stort dom senaste åren och för den som längtar efter något eget att spendera helger och semestrar i finns flera saker som är viktiga att tänka på. Här följer några tips för att köpet ska bli så lyckat som möjligt.

Pris och budget

Ett bra tips i jakten på ett fritidshus är att fundera över pris och budget. Det kan vara smart att bestämma ett maxpris redan innan det är dags att ge sig in i budgivningar och det är alltid en fördel att ha lånelöftet klart i förväg.

Det finns många saker som påverkar priset, bland annat skick, storlek och läge. Fritidshus med renoveringsbehov är ofta billigare så det kan finnas pengar att spara genom att köpa ett renoveringsobjekt. Här gäller det förstås i stället att göra en budget för dom renoveringar som är nödvändiga – krävs stora åtgärder är det förstås lätt hänt att priset drar i väg ändå.

Köp fritidshus efter läge

Oavsett om det är ett nytt eller gammalt fritidshus som är av intresse så kan det mesta med själva huset ändras efter tycke och smak. Det går att renovera och bygga ut för att få det att passa både behov och önskemål men läget går däremot inte att ändra på.

Huset står där det står och kommer så alltid att göra. Välj läge med omsorg – hur långt från hemmet känns rimligt att åka när fritidshuset ska besökas under helger och semestrar och vilken omgivande miljö känns mest tilltalande?

Köparen har undersökningsplikt

Vid köp av fastigheter är det alltid köparen som har undersökningsplikt så innan en eventuell affär är det viktigt att syna huset i sömmarna. Var uppmärksam på avvikande lukt från fukt och mögel och kolla extra noggrant på följande:

  • Vatten, brunn och avlopp
  • Våtrums- och elinstallationer
  • Eldstäder och skorstenar
  • Tak, vind och grund

Inför ett köp av ett fritidshus kan det vara värt att anlita en besiktningsman eftersom det kan vara svårt att upptäcka eventuella brister och fel på egen hand. En så kallad överlåtelsebesiktning kostar ett par tusen men kan ses som välinvesterade pengar. När besiktningen är genomförd får beställaren ett protokoll där det enkelt går att se vad som är bristfälligt med fastigheten och vad som behöver åtgärdas.

Så kan utrymmet i din walk in closet optimeras mer

Har du en mindre walk in closet i din bostad? Tycker du att utrymmet är lite för litet och att du skulle vilja få mer användning av det? Då bör du överväga att optimera utrymmet för att få plats med mer skor, kläder m.m. Här delar vi med oss av våra bästa tips kring optimering av dessa garderobslösningar!

4 knep för att maximera ytan i en mindre walk in closet

När du vill maximera användningen av ytan som en riktig ninja behöver du tänka på att:

  1. Fokusera på det viktigaste först. I en större walk in closet kan du vilja ha tre olika komponenter: en klädstång att hänga upp kläder på, hyllor att förvara dem i samt lådor att placera accessoarer och liknande i. Men om utrymmet är begränsat bör du fokusera på det viktigaste först. Då kanske du tvingas nöja dig med bara två av dessa tre komponenter. Till exempel kan du då välja att bara ha en avdelning med klädhängare och en med hyllor.
  2. Använd det vertikala utrymmet. Det är lätt hänt att du bara tänker på bredden och djupet i din garderobslösning. Men för att verkligen optimera utrymmet bör du även se till höjden och dra nytta av det vertikala utrymmet. Ju mer begränsat ditt utrymme är desto viktigare blir det att maximera användningen av det utrymme som är beläget lite högre upp. Detta kan du bland annat göra genom att sätta in lite extra hyllor så att du kan använda hela utrymmet.
  3. Lägg till korglådor och liknande. Ett annat sätt att optimera användningen av utrymmet i din walk in closet är att nyttja korglådor och andra liknande prylar. Genom att göra detta kan du ytterligare maximera din användning av hela utrymmet i garderoben. Placera gärna dessa lådor på hyllorna lite högre upp i garderoben så kan du enkelt dra ner dem när du vill använda dem.
  4. Välj smalare klädhängare. Ett annat användbart knep är att använda smalare klädhängare för att maximera utrymmet. Detta är ett lätt sätt att få plats med fler plagg i garderoben utan att utöka utrymmet i den.

Varför köper man en Gps klocka?

Är det någon skillnad på barn- och vuxenmodellerna? Vilka unika fördelar finns på barnmodellerna? Varför bör man köpa en Gps klocka för barn till barnen – och inte använda en vuxenmodell?

Varför Gps klocka till vuxen?

De Gps klockor som säljs till vuxna används på ett helt annat sätt än de som används för barn. Även om det i grunden är samma teknik så är funktionerna olika och målet med dem totalt olika. Vuxna köper främst GPS klockor för att mäta träningsaktiviteter. Funktioner som ingår är exempelvis:

  • Pulsmätare
    Via klockan kan pulsen mätas av både direkt och medelvärde över en tid. Ett bra alternativ för de som använder pulsen som ett mått på hur träningen ska byggas upp.
  • GPS
    Med GPS kan skidturen eller löpningsrundan lätt mätas upp. Personen vet var de varit och hur långt de sprungit. Därmed används GPS främst för lokalisering utifrån ett träningsperspektiv.
  • Tempo och distans
    I det fall som GPS inte kan användas, exempelvis träning inomhus, används istället armrörelserna för att mäta aktiviteten.
  • Smarta notiser
    På klockan framgår det om ett sms har skickats till telefonen.

Varför Gps klocka för barn?

Orsakerna till varför en Gps klocka för barn köps handlar främst om säkerhet. Det har därmed inte alls med träning att göra – som en vuxenklocka har.

  • GPS
    Med GPS kan föräldrar se, via den medföljande appen i mobilen, var barnet befinner sig. En trygghet gällande att barnen inte behöver tappa bort sig eller springa till en kompis och glömma att säga till i förväg.
  • Kommunikation
    Via klockan kan barnet ringa upp registrerade telefonnummer. Det kan exempelvis vara föräldrar, morföräldrar eller vänner. Men enbart de nummer som föräldrarna har lagt in i förväg. Föräldrarna kan även ringa barnet när som helst och förvänta sig få svar. Det är liten chans att den förläggs, något som lätt händer med en telefon.
  • Klocka
    Själva klockfunktionen finns i flera olika alternativ. Kan inte barnet digitala klockan bör en Gps klocka väljas som har analog urtavla (även om den är uppbyggd digitalt).
  • Säkerhetsområde
    Ännu en punkt till varför Gps klocka för barn ska väljas före vuxenmodellen är den områdesbegränsning som kan inprogrammeras. Om barnet går utanför ett område går larm både på klockan och i appen. Ett sätt att skapa säkerhet – så att barnen håller sig enbart inom det närmaste bostadsområdet.

Kreativitet med pärlplattor

Att vara kreativ själv eller tillsammans med sina barn är inte bara någonting rogivande och utvecklande. Det är också ett sätt att använda hjärnan och träna sinnet för att se mönster och fundera logiskt. Det finns en rad pedagogiska moment som effektivt visar sig när man sysslar med pärlplattor. Inte minst om man jobbar med olika konturer och färgskalor. Pyssel generellt är någonting som får allt större fokus i tidningar och öppna grupper. Många har en stark minnesbild av stunder när man på dagis och i småskolan satt med sin pärlplatta och försökte hitta de indianpärlor som hade just rätt färg för sin funktion. Detta är inte någonting som förändrats trots att åren går! Pärlplattor fortsätter att vara ett uppskattat och roligt pyssel både för barn och vuxna.

Någonting som kommit för att komplettera de befintliga pärlplattor som de flesta av oss känner till, är större varianter av dessa. Stora pärlplattor är enklare för de mindre barnen att jobba med och de ställer inte samma krav på finmotorik som när man använder de små indianpärlor de flesta tänker på i samtal om pärlplattor. I takt med att man blir säkrare på de finmotoriska rörelserna, kan man gå över till de klassiska varianterna. Naturligtvis finns också möjligheten att använda extra stora pärlor av den enkla anledningen att man tycker att dessa är roliga att variera med.

Konstverk och design

Det är kanske få som tänker på pärlplattor som ett större konstnärligt uttryck. Samtidigt är detta någonting som är fallet för allt fler. De många pärlornas nyanser är fullt tillräckliga för att man skall kunna bygga upp hela tavlor. I någon form är detta den analoga motsvarigheten till pixling vilken i datorsammanhang är en egen gren. På senare år har reportage skrivits om vuxna som tillverkar pärlplattor med en rad klassiska motiv. Inte sällan finns en koppling till tv-spel och filmer som har fått någon sorts kultstämpel.

Saker du måste tänka på vid lägenhetslarm

Under 2013 fick polisen ta emot 21 000 anmälningar om bostadsinbrott. Det kan jämföras med 15 000 anmälningar 2006. De flesta villainbrotten sker under oktober, november och december, medan inbrotten i lägenheter är mer jämnt fördelade över året. De regionala skillnaderna är stora och störst risk för inbrott finns i välbärgade storstadsområden. Sett till folkmängden har Skånes, Stockholms och Hallands län flest inbrott.

Totalkostnad och lägenhetslarmets omfattning

Vad gör man då mot denna ökning av inbrott? Man skaffar sig ett lägenhetslarm! Ett helt komplett larm med uppkopplad larmcentral, fria utryckningar och rökdetektor kan kosta mellan 1500 kronor och 8000 kronor beroende på om du hyr lägenhetslarmet eller om det är friköpt. Till detta tillkommer en månadsavgift på mellan 250 och 400 kronor.  Det finns billigare uppkopplade larmtjänster på marknaden om du är villig att exempelvis installera lägenhetslarmet själv, betala utryckningar styckvis eller strunta i vissa komponenter som till exempel rökdetektor. Billigast i längden blir det om du skaffar ett larm utan uppkopplad larmcentral eftersom du då slipper månadsavgiften.

När allt kommer omkring är det alltid bäst att välja det lägenhetslarm som ger mest valuta för pengarna, och mest valuta för pengarna ger det larm som förhindrar inbrott under hela sin livscykel. I den bemärkelsen har larmen som är uppkopplade mot en larmcentral ett visst försprång tack vare den större avskräckande effekten.

Vad du måste tänka på när du väljer lägenhetslarm

Det du måste tänka på när du väljer larm är att se över dina behov: Ligger huset enskilt eller med många grannar. Hur stort är huset och hur många ingångar finns det. Räkna även på kostnaden efter ett antal år för att få en rättvis prisjämförelse. Det kan också vara viktigt att ta reda på om du får behålla lägenhetslarmet efter avslutat abonnemang. Ett friköpt larm ger större frihet att byta mellan olika larmcentraler beroende på vilket företag som är bäst representerat där du bor. Titta även över om larmet du väljer är godkänt efter vissa standarder. Många försäkringsbolag erbjuder rabatt på premierna eller slopad självrisk om du har ett godkänt lägenhetslarm.  Och glöm inte att alltid anlita ett certifierat larmföretag. Var till exempel försiktig när du köper säkerhetsprodukter vid dörren. Kontrollera alltid säljarens identitet och jämför erbjudandet med minst två andra larmföretag. Fokusera inte heller bara på lägenhetslarmet utan tänk på att det mekaniska skyddet som lås på dörrar och fönster är minst lika viktigt som ett larm.